アパートに防犯/監視カメラを設置した方が良い？大家さんにおすすめのNTTの防犯・監視カメラ！

アパートやマンションなどの賃貸物件を探す際に「防犯・監視カメラが設置してある」ことを条件としている入居希望者が増えています。空き巣や度重なる事件のせいで、何らかのトラブルに遭うのではないかを懸念しているためです。実際に、個人で防犯・監視カメラを玄関先や部屋の中などに設置する方も少なくありません。

このため、アパートやマンションに防犯・監視カメラの設置は「賃貸物件（アパートやマンションなど）の経営において必要な設備投資」だと考える大家さんも多いです。特にアパートはマンションと比較すると防犯・監視カメラを設置していない物件が多いため、競争賃貸物件との差別化を図ることを目的に、積極的に防犯・監視カメラを設置している大家さんが増えています。

しかし、防犯カメラによっては設置時に高額な費用がかかるものもあるため、経費がかかることを懸念して設置を躊躇する大家さんや管理会社が多いのも事実です。アパートの規模によっては駐車場やゴミ捨て場の他にも様々な場所に設置する必要があるため、その分必要となる台数が増えることで維持費を支払い続けることが困難となり、後々経営難に陥るリスクが生じる可能性があるためです。

では、低価格にアパートに設置できるうえに、維持費も安く抑えられる防犯カメラや監視カメラはあるのでしょうか？

経費を抑えてアパートの防犯性を高める防犯・監視カメラの設置を検討しているのであれば、「ギガらくカメラ」がおすすめです。「ギガらくカメラ」は住民の安全を確保できる充実した機能が搭載されているうえに、毎月低価格で利用することができるため、アパートの大家さんにとっても大きなメリットを得られる監視カメラとなっています。

この記事では、「アパートに防犯・監視カメラを設置した方が良い理由」や低コストで設置できる「ギガらくカメラ」について詳しく解説していきます。アパートに設置する防犯カメラや監視カメラに悩んでいる大家さんは、ぜひ最後まで読んで検討してみてください。

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アパートに防犯/監視カメラを取りつけた方がいい理由

アパートに防犯・監視カメラを設置することで、住民だけでなく大家さんにも大きなメリットがあります。例えば、前述した通り、アパートの入居希望者の大半はセキュリティー面を重視する傾向があるため、防犯カメラが設置してあることで安心感を抱きやすく、入居率アップに繋げることが可能です。

上記も含めてアパートに防犯・監視カメラを設置する具体的なメリットは、以下の3つあります。

・犯罪やイタズラの発生率の減少
・犯罪やイタズラ、隣人トラブルが起きた際の証拠として活用
・アパートの空き部屋率の減少

上記を見ると分かる通り、防犯・監視カメラの設置は住民やアパートの大家さんにとって良い影響を与えます。このため、アパートの人通りが多い場所にセコムなどの管理会社のステッカーやダミーカメラを設置する大家さんも少なくありません。

しかし、ダミーカメラやステッカーだけ取り付けても、効果が限定的と言わざるを得ません。防犯や監視カメラは単に空室率減少を防ぐ効果や犯罪などを犯そうとする人の気持ちを抑制するだけでなく、証拠としても活用することができるためです。さらに、仮にダミーカメラだと分かってしまった場合、住民に不信感や不安感を与える原因にもなってしまいます。

このため、監視カメラの効果を最大限発揮したいのであれば、機能性の高い防犯・監視カメラを設置することがおすすめです。

アパートに導入する際の防犯・監視カメラの設置場所

アパートに防犯・監視カメラを設置する際は、防犯性の向上だけでなく住民のプライバシーに配慮して設置する必要があります。このため、設置場所に悩んでいる方は多いです。

悩んでいる方は、以下を参考にしてみてください。
一般的な設置場所になります。

・ゴミ捨て場
・駐車場
・屋外
・共有スペース（廊下など）

防犯カメラをアパート内に設置する際は、間違っても勝手にベランダや室内などの専有部分に設置してはいけません。逆に、住民や入居希望者に不信感を抱かせる危険性が高いため、入居率減少に繋がる恐れがあります。

仮に何らかの理由によりプライバシーを侵害する恐れがあるような場所に設置しなければならない場合は、事前に許可を得るようにして下さい。

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アパートに設置するおすすめの防犯/監視カメラはNTT東日本が提供するギガらくカメラ

アパート経営に様々なメリットを生み出してくれる防犯・監視カメラの設置を検討しているのであれば、NTT東日本が提供している「ギガらくカメラ」がおすすめです。ギガらくカメラは、最大180日間映像を保管できるうえに、クラウド上で全て管理できる監視カメラとなっているため、犯罪やイタズラ、隣人トラブルなどが起きた際の証拠として大いに役立たせることができます。

そんなギガらくカメラの特徴は、下記をご確認下さい。

・映像の保存期間は7日〜180日まで選択可能
・屋外、屋内対応の10種類の機能性の高い防犯カメラをレンタルすることが可能
・NTTのプロのスタッフのサポートを1年中受けることが可能
・高画質映像で状況を鮮明に確認することができる
・専用録画機を用意する必要がない
・スマホやタブレットでいつでも見たい時に映像を確認することが可能

上記の他にも、アパート経営に役立つサポートや機能が豊富に用意されています。このため、初めて防犯・監視カメラを設置する大家さんでも安心して導入することが可能です。

アパートの屋外や屋内の状況も鮮やかに映し出せる高画質映像

ギガらくカメラは、「1秒あたり最大30コマをハイビジョン画質（1280×720画素）」で映像を録画しているため、アパートのどの場所の状況もきれいな映像ではっきりと確認することが出来ます。もちろんスマホやタブレットで状況を確認しても画質が荒くなることがなく、なめらかな映像で防犯カメラ周辺を確認することができるので、何らかのトラブルが起きた際も安心です。

また、ギガらくカメラの中には、録画環境条件が悪い場合でも綺麗な映像を残せるように「赤外線照明」や「暗視」機能がついている防犯カメラも用意されているため、夜間や暗闇、雨天時などの録画環境が悪い日でも問題なく映像を記録することも出来ます。

このように、どのような環境下でも有事の際の状況を詳細に確認できるため、証拠や状況把握するための判断材料としても大いに役立つ防犯・監視カメラです。

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NTT東日本なので、セキュリティーが安心！

ギガらくカメラで録画した映像は、全てNTT東日本が管理するクラウド上に保存されるため、セキュリティー面でも安心です。映像データや通信区間は全て暗号化して送信されるため、情報漏洩などの危険性は極めて低いと言えます。

監視カメラの中には録画した映像を専用録画機器にそのまま保存するタイプのものもあるため、このようにセキュリティー面にも優れていると安心して利用することが可能です。

動体検知／通知機能付きでアパート内のトラブルもすぐに察知可能

ギガらくカメラには、ドライブレコーダーなどにも採用されている「動体検知」という人や物体の動きを感知した際に自動で映像に記録する機能が搭載されています。このため、有事の際の犯行も逃すことなく録画映像に残すことが可能です。

しかし、ギガらくカメラの特筆すべき点はそれだけではありません。動体検知機能が作動した際にすぐに「メールやアプリへのプッシュ通知」で教えてくれる機能も搭載されています。この機能により、例えばアパートの駐車場でイタズラが発生した際もすぐにスマホに通知してくれるため、被害が大きくなる前に何らかの対処を講じることが可能です。

音声検知／通知機能が搭載された監視カメラ

上記で述べた機能とは別に、ギガらくカメラには「音声検知機能」も搭載されています。動体検知機能が感知できない位置で動きがあった場合でも音や声を検知してスマホにお知らせしてくれる機能となっているため、広範囲を監視することが可能です。動体検知機能は録画環境によっては作動しない場合もあるため、このような状況も考慮して対策が講じられているのは非常に大きな利点といえます。

さらに、ギガらくカメラの中には「マイク」や「スピーカー」がついてる防犯カメラもあるため、トラブルが起きた際の音や声もしっかりと記録することができるうえに、画面越しに会話することも可能です。例えば、スピーカーからサイレンを流すことで犯人を威嚇することもできるため、身の安全を守りながら被害を抑えることができます。

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切断・接続通知機能付きの監視カメラ

ギガらくカメラとクラウド間の接続が切れた際や再接続した場合に、「メールやアプリへお知らせ」してくれる機能が付いています。この機能により接続が切れてもすぐに対処することができるため「いつの間にか録画ができていなかった」などの状況に陥る心配がありません。

さらに、ギガらくカメラは1年中NTTのプロの専任スタッフのサポートを利用することが可能なため、再接続の方法が分からなくても丁寧に接続方法を教えてくれます。このため、安心して利用することが可能です。

クラウド保存なので、余計なレコーダー不要！？

前述した通り、ギガらくカメラで記録した映像は全てクラウド上で管理するため、SDカードやレコーダー などの専用録画機器は不要です。一方で、防犯・監視カメラの中には高額な専用録画機機を用意しなければならない端末もあるため、このように余計な機器を用意しなくて済むのは非常に大きなメリットといえます。

また、クラウド上で録画映像を管理することで、SDカードが盗まれる危険性や破損による映像消失のリスクも軽減することができるため、セキュリティー面の性能も申し分ないです。

初期費用0円　月額3300円から利用可能！

ギガらくカメラは、「初期費用の負担なしで、月々3,300円」から運用していくことが可能です。具体的には、全10種類の防犯・監視カメラの端末が付いている「端末セットプラン」という料金プランが用意されており、7〜180日の映像保存期間ごとに月額費用が定められています。

「端末セットプラン」の月額費用は、下記をご覧ください。こちらの価格は全て税込です。

【月額の料金プラン】

映像保存期間7日：3,300円
映像保存期間14日：3,850円
映像保存期間30日：4,180円
映像保存期間60日：5,170円
映像保存期間90日：6,160円
映像保存期間180日:8,470円

※プラン・価格は2021年6月1日時点のものとなります

このように、必要な録画保存期間に応じて好きな料金プランを選択することが可能です。また、料金プランは固定ではないため、保存期間を短くしたいと感じた際はいつでも変更することができます。

防犯・監視カメラのレンタルサービスの中には、料金プランが固定契約となっているものもあるため、このように柔軟に対応してくれるのは大家さんにとって大きなメリットです。

最低利用期間を満たさずに解約すると、解約金が発生する

ギガらくカメラは契約した月から24ヶ月以内に解約してしまうと、「5,500円（税込）」が解約金が発生します。ギガらくカメラには、最低利用期間2年という決まりがあるためです。

とはいえ、レンタル（リース）会社の中には最低利用期間7年と定めているうえに、契約期間内に解約する場合は残り期間分の利用料を全額支払うように契約書に定めている企業もあります。比較すると、ギガらくカメラは最低利用期間も短く、利用者が負担を感じにくい料金設定がされていることがわかります。

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NTT東日本だから安心

ギガらくカメラは大手通信会社のNTT東日本が提供している防犯・監視カメラとなっているため、機能性やセキュリティー面など、どの視点から見ても安心して利用することが出来ます。

通常ネットワークカメラ を利用する場合は、インターネットに繋がっているため不正アクセスなどの危険性も考慮しなければならないのですが、NTT東日本が提供しているサービスだけあって、その心配は不要です。ギガらくカメラは高度なセキュリティー体制が整っているNTT東日本のクラウドを利用することができるため、こういったリスクの不安を感じることなく利用し続けることが出来ます。

仮にずさんな管理体制の防犯・監視カメラを使用してしまうと第三者にアクセスされ、映像の消失やアパート住民の暮らしが危険にさらされる恐れがあるため注意するようにしてください。

まとめ：アパートに防犯/監視カメラの設置は必要不可欠？大家さんにおすすめの端末はNTTのギガらくカメラ！

アパートなどの賃貸住宅を選ぶ際に「防犯・監視カメラが設置してあるのか」を希望条件にしている方が増えています。空き巣やストーカー被害など生活を脅かすようなトラブルに巻き込まれるのを懸念しているためです。このため、近年ではマンションだけでなくアパートにも防犯・監視カメラを設置するには必要な設備投資だと考える大家さんも増えています。

しかし、中には設置や継続して運用する際に高額な費用のかかる防犯・監視カメラもあるため、経費がかかることを懸念して導入をためらう大家さんや管理会社も少なくありません。

このため、初期費用をかけずに長期的に経費の負担を軽減できるNTTが提供する「ギガらくカメラ」をおすすめしました。ギガらくカメラなら初期費用の負担がないため、まとまったお金を用意せずに機能性の優れた防犯・監視カメラを設置することが可能です。

さらに、セキュリティー体制が整っているNTT東日本が管理するクラウド上に映像を保管するため、不正アクセスによる映像データーの消失や住民のプライバシーが危険にさらされるリスクを軽減することもできます。防犯・監視カメラの映像は状況を確認するだけでなく、アパート住民の個人情報にも係るものであるため、このように管理体制がしっかりしてことは大家さんに限らず住民にとっても非常に大きなメリットです。

長期的に低コストで利用できる防犯・監視カメラの設置を検討しているアパート経営者の方は、ぜひギラらくカメラの導入を検討してみてください。

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